Powstaje nowa lista oczekujących na mieszkania
Znajdujesz się w trudnej sytuacji mieszkaniowej? Mieszkanie od miasta może ci pomóc w wyjściu na prostą. Rozpoczyna się tworzenie list dla osób, które do 2028 roku zostaną zakwalifikowane do skorzystania z najmu. Zadecydują punkty i m.in. kryterium dochodowe, a wnioski można składać od 1 maja.
Stabilizacja sytuacji mieszkaniowej, jasno określone stawki czynszu i przejrzyste umowy – najem socjalny lub na czas nieoznaczony to przede wszystkim sposób na to, żeby stawić czoła trudnej sytuacji życiowej.
Zgodnie z prawem, lista osób, które kwalifikują się do skorzystania z takiej formy pomocy jest aktualizowana co kilka lat. Nadszedł właśnie moment tworzenia nowej listy.
Skorzystaj z mieszkaniowego wsparcia od miasta
Osoby, które ze względu na skomplikowaną sytuację materialną powinny skorzystać z miejskiego mieszkania, będą mogły wkrótce wnioskować o umieszczenie na liście na lata 2026-2028.
To właśnie osoby z nowo utworzonej listy będą brane pod uwagę w najbliższych latach przy dysponowaniu zasobem lokali należących do miasta. Mowa zarówno o wynajmie na czas nieoznaczony, jak i tzw. najmie socjalnym.
Jako pierwsi prawo do skorzystania z takiej opcji otrzymają mieszkańcy z najwyższą punktacją. Jak to działa? Zainteresowani najpierw muszą spełnić kilka podstawowych wymogów (określonych w przypadku Gdyni w uchwale Rady Miasta), a punktacja jest później naliczana za dodatkowe okoliczności, w tym: sytuację rodzinną, stan zdrowia czy aktualną sytuację mieszkaniową.
Zdjęcia, montaż: Sławomir Okoń
Jeżeli chodzi o kryteria, zmieniliśmy je w stosunku do dotychczasowych. Podnieśliśmy zasadniczo progi dochodowe i to jedne z kryteriów, które należy spełnić. Ale pamiętajmy o tym, że aby ubiegać się o mieszkanie komunalne, powinniśmy brać pod uwagę też spełnienie innych kryteriów, takich jak fakt bycia mieszkańcem Gdyni i brak tytułu prawnego do mieszkania bądź domu. Te trzy warunki muszą być spełnione, aby można było zakwalifikować się do prawa do mieszkania komunalnego – mówił Tomasz Augustyniak, wiceprezydent Gdyni.
Niezbędną podstawą, która pozwala ubiegać się o miejskie mieszkanie, są wspomniane trzy kryteria:
- kryterium dochodowe (nieprzekraczanie określonego w uchwale poziomu dochodów na osobę);
- status mieszkańca Gdyni,
- nieposiadanie własnego mieszkania lub domu.
Jakie miesięczne dochody pozwalają na staranie się o wynajem?
Dla najmu socjalnego:
- gospodarstwo jednoosobowe: maksymalnie do 100% najniższej emerytury (aktualnie do 1978,49 zł miesięcznie);
- gospodarstwo wieloosobowe: maksymalnie do 75% najniższej emerytury w przeliczeniu na osobę (do 1483,87 zł miesięcznie).
Dla najmu mieszkania komunalnego na czas nieoznaczony:
- gospodarstwo jednoosobowe: od 100% do 200% najniższej emerytury (aktualnie od 1978,49 zł do 3956,98 zł miesięcznie);
- gospodarstwo wieloosobowe: od 75% do 150% najniższej emerytury w przeliczeniu na osobę (od 1483,87 zł do 2967,74 zł miesięcznie).
Wnioski już od 1 maja
Potrzebujesz skorzystać z mieszkania w formie najmu socjalnego lub najmu na czas nieoznaczony? Musisz najpierw złożyć wniosek. Można to zrobić już od piątku, 1 maja aż do 31 lipca tego roku. Dokumenty przyjmuje Wydział Spraw Społecznych Urzędu Miasta Gdyni.
Będzie można składać wnioski zarówno osobiście, jak i we wrzutniach, które funkcjonują przy każdym budynku naszego urzędu i oczywiście również przez e-doręczenia. Druk wniosku znacznie uprościliśmy, więc nie powinno być absolutnie żadnych problemów z jego wypełnieniem. Jeżeli będą jakiekolwiek trudności, pracownicy naszego wydziału oczywiście służą wszelką pomocą, zarówno osobiście, jak i telefonicznie – wyjaśnia Joanna Wasilewska, naczelnik Wydziału Spraw Społecznych w Urzędzie Miasta Gdyni.
Niezbędne jest wypełnienie formularzy z najważniejszymi danymi, a same druki są dostępne m.in. w internetowym Biuletynie Informacji Publicznej (tam można też znaleźć dokładne informacje o całej procedurze).
Warto przygotować się wcześniej, bo kompletne, poprawne zgłoszenie wymaga np. zaświadczeń o uzyskiwanych dochodach i świadczeniach czy potwierdzenie rozliczenia PIT-u w Gdyni.
Wnioski będzie można składać zarówno w siedzibie urzędu przy ul. 10 Lutego 24 (tzw. budynek PLO, od poniedziałku do piątku od 8:00 do 16:00), jak i tradycyjną pocztą lub w formie elektronicznej, przez e-doręczenia.
Co dalej? Powstanie nowa lista
Kolejny ruch to weryfikacja wszystkich wniosków przez pracowników urzędu. Gdy już zostanie przyznana punktacja, na tej podstawie powstanie nowa, wstępna „lista osób zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu mieszkania na okres 2026-2028”.
Następnie będzie musiała zaopiniować ją Społeczna Komisja Mieszkaniowa, a gdy tak się stanie – trafi ona do zatwierdzenia bezpośrednio przez prezydent Gdyni.
Formalności związane z tworzeniem listy dokładnie opisuje treść uchwały Rady Miasta Gdyni nr XXIII/557/25 z dnia 22 października 2025 roku – „w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Gdyni”.